엘리프 세종 6-3 특별공급 일반공급 경쟁률 발표 및 분석

엘리프 세종 6-3

특별공급 일반공급 경쟁률 분석

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이번에 분양을 진행하였던

엘리프 세종 6-3의

일반공급, 특별공급 경쟁률이 발표되었습니다.

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엘리프 세종 6-3은 500세대의 단지로

인근 시세대비 4억원 정도 저렴한 분양가,

준수한 교통(BRT, 국도 1호선) 및 생활인프라로

단지 경쟁력을 가지고 있다는 것이 장점이였죠.

엘리프 세종 6-3의 경우,

총 560세대 규모로

(특별공급 476세대, 일반공급 84세대 )

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각 타입별 분양물량은

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74A타입 : 328세대

84A타입 : 116세대

84B타입 : 116세대​로

구성되어있습니다.

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엘리프 세종 6-3 분양가

엘리프 세종 6-3의 분양가는

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74A : 4억원

84A : 4억 7천만원

84B : 4억 6천만원이며,

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발코니 확장비용 또한 전 타입 7백만원 선으로 저렴​하여

84제곱 기준 5억원에 못미치는 저렴한 분양가로

분양이 되었습니다.

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인근에 위치한 대단지아파트인

해밀 1단지 마스터힐스의 시세가

(2020년도에 준공 /1990세대 규모)

59제곱 기준 호가가 6억 1천만원

84제곱 기준 호가가 9억 2천만원인것을 감안하였을시

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엘리프 세종 6-3은

84타입 기준 약 4~5억원의 시세차익을

확보하실 수 있다고 보여집니다.

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엘리프 세종 6-3 입지 및 인프라

 

엘리프 세종 6-3의 경우,

BRT, 국도 1호선 이용이 가능하며

행복도시 내 외부순환도로 및 포천~세종 고속도로가

예정되어 있어 교통 인프라가 준수합니다.

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또한 인근에 산울초, 산울중학교와 캠퍼스형 고교가

개교 예정이라는 점, 홈플러스, 세종충남대학병원이

생활권에 위치해 있다는 점을 통해 봤을때

교육 및 생활인프라 또한 우수하다고 보여집니다.

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엘리프 세종 6-3 특별공급 경쟁률

엘리프 세종 6-3

특별공급(476세대)의 경우,

생애최초, 노부모 부양, 다자녀가구, 신혼부부,

기관추천으로 특별공급이 진행​되었으며

각각의 경쟁률은 다음과 같습니다.

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생애최초는 배정세대 수 142세대 중

1,800개의 청약통장이 접수가되어

평균 12.6:1의 경쟁률을,

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노부모 부양은 배정세대 수 26세대 중

111개의 청약통장이 접수가되어

평균 4.2:1의 경쟁률을

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다자녀가구는 배정세대 수 54세대 중

273개의 청약통장이 접수가되어

평균 5:1의 경쟁률​을,

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신혼부부는 배정세대 수 169세대 중

2,172개의 청약통장이 접수가되어

평균 12.8:1의 경쟁률​을 보였습니다.​

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엘리프 세종 6-3 일반공급 경쟁률

엘리프 세종 6-3 일반공급(84세대)의 경우,

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74제곱(50세대)는

총 5,494개의 청약통장이 지원/접수되어

평균 109.1 : 1의 경쟁률을,

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84A제곱(17세대)는

총 4,792개의 청약통장이 지원/접수되어

281.8 : 1의 경쟁률을,

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84B제곱(17세대)는

총 3,493개의 청약통장이 지원/접수되어

205.4 : 1의 경쟁률을 기록하였습니다.

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엘리프 세종 6-3 공공분양의 경우,

인근 시세대비 약 4억원 정도 저렴한 분양가로

분양되었던 점과 중대형 평수의 분양이 많아서

경쟁률이 대체적으로 매우 높게 나왔습니다.

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인근에서 분양을 진행했던 엘리프 세종의 경우

59제곱 기준 당첨가점이 최저 46점, 최고 57점

84제곱 기준 당첨가점이 최저 56점, 최고 69점

이였으며, 엘리프 세종과 대비하였을때

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엘리프 세종 6-3이 더욱 높은 경쟁률을 기록하였기에

실질적인 당첨가점 컷은 훨씬 높을 것으로 예상됩니다.

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엘리프 세종 6-3 단지배치도

 

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엘리프 세종 6-3 평면도

전체적인 평면도는 거실, 침실 3개, 드레스룸,

파우더룸, 팬트리 2개로 구성되어있으며

84A 및 84B의 평면도가 거의 유사한 점을

확인할 수 있습니다.

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엘리프 세종 6-3 모델하우스

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