영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 분양가 및 청약공고 분석

영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르

분양가 및 청약공고 분석

영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르

청약공고가 발표되었습니다.

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해당 지구는 수원 종전부동산 망포지구 도시개발사업에

포함된 단지로 1500세대의 대단지이며,

망포역 이용은 물론 동탄도시철도개통 시

교통인프라가 확충될 예정이라는 점이 특징입니다.

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또한, 무엇보다 삼성 디지털 시티 수원사업장과

인접하여 직주근접성이 높아

수요가 높다는 장점이 있습니다.

(전매기간 8년 거주의무기간 3년)

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르의 경우

총 24개동, 1566세대로 이루어져 있으며

입주는 2025년 3월 예정입니다.

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평형스타일은 84제곱부터 105제곱까지

중대형 평형으로 이루어져 있으며

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영통 푸르지오 트레센츠는 총 796세대 중

84제곱 413세대 / 105 타입 383세대

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영통 푸르지오 파인베르는 총 770세대 중

84제곱 386세대 / 105 타입 384세대로

구성되어 있습니다.

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 입지 및 인프라

영통 푸르지오 트레센츠 및 파인베르는

망포역으로부터 도보로 약 18분거리에 위치하여

초역세권이 아니라는 아쉬운 점이 있지만

동탄도시철도개통 시, 수인분당선 이용과 더불어

교통 인프라가 확충될 계획입니다.

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또한, 인근에 잠원초, 자원중, 망포초, 잠원중 등

학교 및 망포동 학원가가 인접해있어 교육인프라가

우수하다는 장점이 있으며

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무엇보다 삼성디지털시티 수원사업장과 인접하여

직주근접의 편리한 출퇴근이 예상되는 단지입니다.

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 단지배치도

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 분양가

 

영통 푸르지오 트레센츠의 평형별 분양가는

84A : 7억 5천만원

84C : 7억 3천만원

84D : 7억 2천만원

105A : 8억 9천만원

105B : 8억 9천만원

영통 푸르지오 파인베르의 평형별 분양가는

84B : 7억 3천만원

84C : 7억 2천만원

84D : 7억 2천만원

105A : 8억 7천만원

105B : 8억 7천만원이며

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중도금 대출은 분양대금의 40%선에서

진행될 예정입니다.

또한, 발코니확장금액은

84타입 기준 최소 830만원부터

105타입 기준 최대 1,150만원입니다.

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 청약자격

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입주자모집공고일 기준 현재 수원시에 거주하거나

수도권(경기/서울/인천) 지역에 거주하는

만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중

입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자로

청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서

예치기준 금액을 납입했어야 합니다.

일반공급의 경우, 85​제곱이하 가점제 100%

85제곱 초과 가점제 50%, 추첨제 50%로

진행됩니다.

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※청약 가점제 산정기준표

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 평면도

 

영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르의 평면도의 경우,

대부분 4베이 판상형 및 주방거실 맞통풍 구조로

설계되어 있으나 84D의 평면도는 상대적으로

다소 아쉬운 부분이 있습니다.

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청약 가점이 낮거나 당첨확률을 높이기

위해서는 상대적으로 비선호타입인 해당 평형을

전략적으로 노리는 것도 좋다고 보여집니다.

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 청약일정

특별공급 : 5월 16일 월요일

일반 1순위(당해) : 5월 17일 화요일

일반 1순위(기타) : 5월 18일 수요일

일반 2순위 : 5월 19일 목요일

당첨자 발표 : 5월 26일 목요일

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영통 푸르지오 트레센츠 / 파인베르 모델하우스

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